公租房小区人员流动大，存在违规转租转借管理难、长期空置巡查难、不符合条件退出难等规范管理痛点。如今，人脸识别技术在各行各业都发挥着作用，公租房作为社会保障体系的重要一环，对各个租赁环节实行智能化、精准化监管已是大势所趋。那么，公租房小区是怎么利用人脸识别功能管理小区的呢？小编整理了国内的几个案例，一起来看看吧。

— 上 海 —

人脸识别为主 指纹识别为辅

2016年，上海浦东新区的人文公寓公租房项目，在全市率先试点人脸识别为主、指纹识别为辅的智能双识别门禁系统。住户在办理入住手续时采集录入人脸、指纹信息即可享受到此项智能服务，入住后在门禁处扫描脸部核对生物识别信息便可进入楼宇。如遇到阴雨天气或者光照度不足的情况，则可通过指纹识别进入楼宇。

 

住户的亲友等探望人员，则启用短期识别功能，可到小区管理处办理临时出入门禁登记，录入人脸、指纹。对于人脸和指纹“配对”失败的，则无法进入小区。

— 北 京 —

实现久未出现老人提醒功能

2018年，北京市住建委发布相关通知，要求纳入北京市公租房项目应全面采用“人脸识别”和智能门锁等技术，以实现非承租家庭成员不得随意进入楼栋单元门的目的。截至2019年10月底，北京59个公租房项目的人脸识别系统全部开通使用，公租房居民“刷脸”即可回家。

 

除了识别面部信息，人脸识别系统还融入一些其他设置，比如关注需要特殊照顾的群体、老人久未出现的提醒以及陌生人的预警等，在加强管理的同时，可以帮助公租房项目进行有针对性的服务工作，如确保独居老年人的起居安全等。为方便公租房住户的日常生活，针对快递和外卖人员，在提交相关证明材料后，予以采集和记录，发生变化的该类信息将会及时更新。

 

值得一提的是，2019年11月19日，北京市住房城乡建设委与人民银行征信管理部门签订《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》，首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台，对存在转租转借、空置、擅自装修等违规使用的公租房家庭，其处罚信息纳入人民银行征信系统。

— 广 州 —

刷脸进楼栋 指纹进家门

2020年5月16日，广州市首个配套人脸识别和智能门锁等智能化监管系统的保障性住房小区“江云轩”交付使用。住户通过珠江租赁APP签约并办理入住，实名认证后平台根据登记信息自动联网，授权住户在社区智能终端的门禁权限。

 

授权后，住户本人刷脸就能通过住宅楼门禁，上电梯到了家门口通过指纹识别打开智能门锁进入房间，无须携带任何钥匙或者卡片。平台能实时监控出入口的人流情况，对尾随人员或陌生访客做到实时电子抓拍，抓拍记录随时调取。此外，人脸识别设备、智能门锁语音还能暖心提醒住户缴纳租金。

 

对“孤寡老人”、“60岁以上老人”等特殊群体，监管平台设有超时长预警功能，如长时间不开关房门，系统会提示管理人员上门查看。比如，智能化监管系统以小区为单位设置一个时间，如果住户有回家记录，但7天都没有出门的记录，就会有管理人员上门查看。

来源：澎湃新闻、中国青年报、广州日报

图片来源于网络

目前，昆明公租房公司陆续启用“人脸识别”系统，广大公租房住户可以“刷脸”进门。通过在小区大门及单元楼门口安装智能“人脸识别”控制管理系统，可有效限制公租房住户以外的其他人员进出小区，无需等待即可快速通过大门，为住户提供更安全、更便捷的生活环境。昆明公租房的监督管理方式也将由“人防”向“人防+技防”转变，进一步提高公租房小区智能化、信息化管理水平，走向智能化服务时代，提升小区管理水平。此外，在防止转租转借、确保社会资源公平利用中立起“防火墙”。