今天起，参与2019年第二批公租房分配的俊福花城开始选房签约，明天起，还将率先进入接房入住环节。接下来，吉惠园、青惠园和铭惠园也将陆续开始选房、接房（需了解选房签约信息的申请人，可戳《俊福花城、铭惠园、青惠园、吉惠园的选房签约时间定了！速戳了解详情|特别报道》链接了解详情），请成功申请了上述四个项目房源的“准住户”一定要点击收藏小编为大家准备的接房攻略，只需完成以下四个步骤，即可成为公租房的新主人！

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确定接房时间地点

已完成选房、缴费并签订《昆明市公共租赁住房租赁合同》的准住户，会收到工作人员发放的《入住通知单》，《入住通知单》上有具体接房时间和地点。

大家还可以参考以下图片，小编将四个项目对应的接房时间、地点制作成表格，形成图片，长按保存后可随时查看！

02

准备资料

请准备一个牛皮纸大信封，可在大信封背面逐一写下资料名称，准备好一项就打一个√，也可用铅笔在资料左上角标注序号，按顺序装好资料，以便检查。

承租人本人接房看这里：

●《昆明市公共租赁住房租赁合同》原件

●承租人有效居民身份证（和居住证）原件及复印件

●租房缴费发票

受托人接房看这里：

●《昆明市公共租赁住房租赁合同》原件

●承租人有效居民身份证（和居住证）原件及复印件

●受托人有效居民身份证原件

●授权委托书，授权委托书需加按双方手印确认

●租房缴费发票

身份核实完毕后，接房资料还需要准备这两样：

●押金单原件

●物业缴费发票原件（下一步骤物业缴费后记得留存哦）

03

缴纳物业费

注意啦！请大家在接房当天缴纳物业费，准住户可根据下表中的收费标准以及申请面积提前计算出大概金额，提前准备好费用。

04

验房接房

在经过身份核实、物业费缴纳等步骤后，准住户们即将开始验房接房。小编提醒大家验房时带一把卷尺，测量房屋空间尺寸，以便提前考虑家具大小。

怎样才能做到零经验高效验房接房？跟着小编弄清楚以下三点就可以：

验收程序：

●承租人与物管工作人员共持房屋验收表二份，入室验收

●对照验收项目，逐项进行验收

●如存在房屋装修质量问题或设施设备使用功能问题，请承租人与物管工作人员共同在房屋验收表上记录并签字确认、约定整改时间，整改完成后，双方二次验收

●房屋验收表双方各执一份备查

验收问题：

房屋装修质量和使用功能问题，由物管公司与相关责任单位约定并承诺整改期限，进行整改维修，直至合格；原则无质量问题及影响使用功能的问题验房当日接房，对存在问题要求整改的，需于接房期间提出，延期提出的不影响房屋的正常交付及租金、物业费的收取。

确认验收：

承租人在房屋验收表上签字（存在问题房屋整改完毕并通知承租人接房后），视为该房屋已交付承租人。验收完成后，签署小区管理规约等相关协议，便可领取房屋钥匙及门禁卡。