让“安全居住”成为一种生活方式

作者：师扬

安全是一种幸福，是高高兴兴回家来，平平安安出门去的美好感受；安全是一种尊严，尊严是生命的价值所在，用科学严谨的管理保障安全是对租客的尊重；安全是一种挑战，事故不能被永远杜绝，挑战始终存在。对公寓租赁行业来讲，安全生产“责任重于泰山”是运营企业日常工作的重中之重。

惠铭公司作为“惠悦家”国企租赁品牌公寓市场化租赁运营的主体，自2018年5月首批公寓上市以来，秉承“安全第一，安全就是效益，安全就是企业生命”的经营宗旨，在日常经营中，一是坚持组织领导，落实安全目标责任。公司明确了安全生产工作内容，层层落实责任，并纳入责任人业绩考核，做到将安全工作与经营工作同安排、同布置、同检查，坚持每会必讲安全，巡查必查安全，建立起一套以防火、防盗、防暴力突发事件，以消防安全为重心的安全防范机制。二是坚持规范管理，完善安全规章制度。为使安全管理更加规范化、科学化，公司不断学习先进管理经验建章立制，做到管理有章可循。三是坚持安全意识培养，提高安全防范能力。公司通过开展实操训练、邀请外部专家讲课等形式提高管家安全意识，使其具备一定的安全生产知识和应急处理能力。四是教育员工下班放假前做好安全检查工作。切实保障广大租客的人身、财产安全，公司取得了全年无安全事故、无治安案件的好成绩。

截止2019年5月，惠铭公司运营“惠悦家”公寓项目13个，向市场推出公寓1584套，三千余名租客入住新居，热租态势备受好评。为努力营造一个安全、温馨、卫生、舒适、和谐的居住环境，让广大租客享有更好的居住感受，公司制定了公寓安全责任书，规定不得把物品堆放或陈列在消防通道上；严禁在房屋内燃放烟花，燃爆和焚烧任何物品；房屋内使用的电器和用电设备，必须符合国家有关电器设计、安装规范的要求，严禁私自拉接电线、随意加大负荷或改变保险装置；认真履行好防火、治安职责，不得从事任何违反消防、治安法律法规的行为等。同时，公司要求公寓管家干预违反责任书的行为，使广大租客逐渐形成主动遵规的规则意识。在公司与租客共同的努力下，把安全生产管理的链条延伸到租客自律居住上，让安全居住像“喝水、吃饭”一样，成为一种必需的生活方式。

安全生产无小事——浅析电动车违规停放、充电的安全隐患

作者：张帆

公安部于2017年12月29日发布了《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》，通告中明确指出，为预防电动车引发火灾，严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车，并且禁止在个人住房内停放或充电。

惠泽物业从去年至今，在各公租房小区通过张贴温馨提示、清理违规停放、严格门岗管理、试点建设智能化非机动车保管站等多种方式不断加强对电动车的管理，眼下，电动车违规停放、充电等现象已得到明显改善，但仍有少部分住户违规停放、进梯入户。

电动车乱停乱放行为不仅影响小区的环境，还占用消防通道，容易造成安全隐患。电动车驶入电梯轿厢，挤占了电梯内的公共空间，给其他住户的乘坐造成不便，而且一旦操控失误就可能对他人造成伤害或对电梯造成撞击，不仅影响自身还会危及他人的乘梯安全。入户停放的电动车主普遍习惯在夜间充电且整夜不断电，会给室内电路带来高负荷运转压力，加上普通居民家中的插座不具备定时充电、自动断电、故障报警等功能，一旦过度充电引发电池发热故障，极易造成火灾。而大部分电动车车身都采用塑料、聚氨酯、橡胶等高分子可燃材料，一旦着火，这些材料不仅会快速燃烧并且会在短时间内产生大量有毒烟气。根据有关部门实验证明，电动车一旦在室内发生自燃，5分钟内火焰温度便能达到658.8摄氏度，散发的烟气温度达到200摄氏度，7分钟后，火焰温度高达1105.9摄氏度，烟气温度达到500摄氏度，一旦吸入这样的浓烟很可能会致命。

公租房小区在入住率高、入住户数多、人口密度大，并且住户中老年人、小孩所占比例也较高，一旦发生火灾等安全事故，居住人群疏散、救援难度也会增加。衷心希望公租房小区的各位电动车车主重视，严格按照公安部颁布的《通告》规范停放电动车。