昆明市2020年公租房分配已于8月8日开始，户型确认正在进行中。到底该选哪个项目？各个项目又有什么户型？如果你还不是太清楚，那一定要看小编准备的这份“宝典”。
此次昆明公租房公司共有10个项目参与分房，分别为：普惠园、吉惠园、颐惠园、泓清惠园、青惠园、盛惠园、子君村、俊福花城、铭惠园、泽惠园。提前做足功课，才能选到心仪房源。一起了解小区环境和周边配套吧~
普 惠 园
1510套 13元/平方米/月
项目档案
房源数：1510套
户型：一室户型1378套、两室户型132套
租金基准价：13元/平方米/月
地理位置：五华区西北片区陈家营地块
户型解读
一室
建筑面积：36.71—54.28平方米
户型点评：小而精致，采光通风好，简约不简单。
两室
建筑面积：64.38—70.56平方米
户型点评：户型规整，布局紧凑，利用率高。
配套设施
教育：五华区贝尔乐幼儿园、钟英实验学校。
医疗：云南省阜外心血管病医院、延安医院高新分院门诊部、昆明莲花骨伤科门诊部。
商业：小区配建了惠民标准化菜市场、食惑美食城、博得购物中心，小区周边汇集了凯悦特邻里商业中心、吾悦广场、中铁时代广场等多个商业综合体。
项目亮点
美食、菜市、商超应有尽有
下楼就能搭乘公交车，购物就在家门口，从标准菜市场到大型购物中心再到社区商超，货品新鲜，品类丰富。
孩子教育不用愁
有小朋友的家庭注意了，普惠园小区住户子女上贝尔乐幼儿园学费享受普惠价。上小学有钟英实验学校，办学质量优，上学就在街对面。
药店、医院为健康保驾护航楼下有药店、社区门诊，云南阜外心血管病医院驾车5分钟就能到达，对于患有心脑血管疾病的住户来说，租住在这里，满满的安全感。
2吉 惠 园
392套 13元/平方米/月
项目档案
房源数：392套
户型：一室户型313套 两室户型79套
租金基准价：13元/平方米/月
地理位置：五华区泛亚新区大漾田村
户型解读
一室户型（含一室一厅）
建筑面积：42.8—54.3平方米
两室户型
建筑面积：67.71-69.92平方米
户型点评：户型方正，简约自然，动静分离。
配套设施
教育：龙苑金贝贝幼儿园、钟英实验学校。
医疗：云南省阜外心血管病医院、延安医院高新分院门诊部、昆明莲花骨伤科门诊部。
商业：小区周边汇集了食惑美食城、博得购物中心、凯悦特邻里商业中心、吾悦广场、中铁时代广场等多个商业综合体。
交通：周边有8路专线、239路、Z81路等公交路线。
项目亮点
大房企建设 绿色三星品质公租房
吉惠园由国内知名的房地产开发企业万科集团全资子公司——昆明万科实施全过程项目代建管理，这极大地提升了吉惠园的建筑品质和整体水平。
吉惠园在建成后达到了国家绿色三星居住建筑标准，并获得了三星级绿色建筑设计标识证书。绿色建筑在提供健康、适用和高效的使用空间时，能够最大限度地节约土地、水资源等，保护环境、减少污染。
周边配套齐全 上学就在家门口
住在吉惠园，下楼就能搭乘公交；购物就在家门口，大型购物中心货品新鲜，品类丰富。
小区内配建龙苑金贝贝幼儿园，吉惠园小区住户子女入园学费可享受普惠价。步行5分钟还有钟英实验学校，办学质量优。
颐 惠 园
971套 12元/平方米/月
项目档案
房源数：971套
户型：一室户型886套 两室户型85套
租金基准价：12元/平方米/月
地理位置：大波村地块，盘龙区大波街与源清路交叉路口往东北约50米
户型解读
一室户型
建筑面积：37.78-57.34平方米
户型点评：户型方正，简约自然。
两室户型
建筑面积：54.17-70.78平方米
户型点评：户型紧凑实用，通透流畅，线条工整。
配套设施
教育：艾尔西辰颐幼儿园、昆明市盘龙区金实小学（源清校区）。
医疗：昆明市第二人民医院、昆明市盘龙区龙泉中心卫生院。
商业：汇集滇客隆超市、惠铭生鲜超市等商业业态。
项目亮点
家门口买菜购物 过起悠然小日子
住在颐惠园，家门口就有菜市场、超市，菜品新鲜、货物齐全，满足日常生活需求。来不及做早餐，楼下买一根油条、一杯热乎乎的豆浆，悠悠然地去上班。
11个公园环绕 养老宜居好住所
坐落在北部山水新城的颐惠园，备受老年人青睐，周边不少医院带给老人看病的便利，出小区就有直达昆明瀑布公园的公交车频繁往来，再加上盘龙江周边有11个公园，闲来逛逛，强身健体。
都市繁华 山水静谧 皆可拥有
在颐惠园周边10分钟生活圈里，司家营地铁站能把住户快捷载到市中心，畅享都市繁华。偶尔，扫一辆单车，10分钟来到盘龙江畔，在新建的慢行步道上跑跑步，在山水之间，放松心情、锻炼身体。
泓 清 惠 园
145套 15元/平方米/月
项目档案
房源数：145套
户型：均为一室
租金基准价：15元/平方米/月
地理位置：盘龙区北部羊肠片区
户型解读
一室
建筑面积：43.01平方米
户型点评：精巧实用，采光通风优越。
配套设施
医疗：昆明市第一人民医院甘美医院、昆明市盘龙区龙泉中心卫生院。
商业：周边汇集缘福多购物中心、中汇商业中心等商业业态。
项目亮点
商业步行街为您打造现代生活
该项目预留出了商业步行街空间，不久后，泓清惠园将成为一个围绕着日常生活需求而存在的城市生活体，满足城市人的现代居住、生活需要，泡茶馆、喝咖啡、吃饭、聚会K歌逛街，一站式完成。
五分钟骑车换乘地铁 便捷出行
在泓清惠园1公里左右生活圈，扫辆共享单车，不到十分钟便可到达北部汽车站搭乘地铁，上班、出行都很方便。另外，泓清惠园周边集聚了蓝光、碧桂园、俊发等大牌房企，带动了周边区域价值，周边配套也越来越成熟。
青 惠 园
162套 11.5元/平方米/月
项目档案
房源数：162套
户型：均为一室户型
租金基准价：11.5元/平方米/月
地理位置：盘龙区东白沙河片区
户型解读
一室户型
建筑面积：43.01平方米
户型点评：户型规整，精巧实用，利用率高。
配套设施
教育：两面寺小学、白沙河中学。
医疗：盘龙区青龙社区卫生服务站。
商业：毗邻花之城商圈。
交通：周边有C136、22路、29路、60路、906路、902路、237路等公交路线，距离东部汽车站（地铁站）约2公里。
项目亮点
绿色三星建筑 保障居住品质
青惠园是经国家认证的绿色三星项目，通过新技术、新材料、新工艺的运用，引入绿色概念，实现了节地、节能、节水、节材，保障生活品质。
建筑外墙使用保温材料，大大增强散热和吸热作用；窗子使用中空玻璃，大大降低空气的热交换及噪音，房子冬暖夏凉；灯具采用节能设计，降低了电费成本。
雨水迅速渗漏 建有雨水花园
青惠园运用了海绵城市设计理念，小区内公共道路铺装材料和粘结施工全部采用完全透水工艺，在雨水收集和渗透上做到了极致。
项目以景观方式收集和处理雨水，有雨水收集池和雨水花园，采用传统的沟渠引流雨水，既降低成本又高效实用。
盛 惠 园
1017套 13元/平方米/月
项目档案
房源数：1017套
户型：一室户型890套 两室户型127套
租金基准价：13元/平方米/月
地理位置：官渡区东三环路方旺片区
户型解读
一室户型
建筑面积：36.61-52.47平方米
户型点评：精巧玲珑，布局合理。
两室户型
建筑面积：61.85-75.51平方米
户型点评：紧凑实用，空间利用率高。
配套设施
教育：盛惠幼儿园。
医疗：昆明市官渡区人民医院。
商业：汇集滇客隆超市、惠铭生鲜超市等商业业态。
项目亮点
公摊小 50平米也可设计出小两居
项目的公摊面积相对较小，在50平米左右就设计出两室一厅，遵从实用至上的原则；室内设计简洁大方，不显拥挤。盛惠园项目中，各种户型面积从40平方米到75平方米，可满足从单人家庭、三口之家、四至五口之家对户型的不同需求。项目楼栋间布局合理，采光通透；小区绿化怡人，居住环境优美。
楼下药店商超守护您的生活
盛惠园楼下便有生鲜超市，各种蔬果应有尽有。出现头疼脑热等小症状，下楼便有昱康大药房。喜欢市中心的繁华热闹，家门口乘坐28路公交，一路畅通直达市区。
7子 君 村
305套 12元/平方米/月
项目档案
房源数：305套
户型：一室户型76套 两室户型229套
租金基准价：12元/平方米/月
地理位置：官渡区矣六乡子君村片区
户型解读
一室户型
建筑面积：37.72-48.13平方米
户型点评：方正通透，采光极佳。
两室户型
建筑面积：63.98- 66.59平方米
户型点评：通透舒适，功能分区明确，空间利用率高。
配套设施
教育：小区内配建18班幼儿园、子君中心小学。
医疗：官渡区矣六子君社区卫生服务站、星耀医院。
商业：周边汇集星天地商业广场、新螺蛳湾商贸城等商业业态。
项目亮点
成熟小区 毗邻繁华商圈
子君村作为已经建成并投入使用多年的老牌公租房项目，周边商圈热闹、交通便利等优势不言而喻。经过多年成长，子君村周边也渐渐从荒芜变成繁华，配套设施一应俱全，已是不可多得的成熟公租房小区。
乘坐地铁 仅需8分钟
子君村毗邻地铁1号线新亚洲体育城站，扫辆共享单车，8分钟到地铁口，十分方便。想逛街了，周边还有新螺蛳湾国际商贸城、大都摩天购物中心。
8俊 福 花 城
618套 12元/平方米/月
项目档案
房源数：618套
户型：一室户型516套（含一室一厅）、两室户型102套
租金基准价：12元/平方米/月
地理位置：官渡区矣六乡普自村以东
户型解读
一室户型
建筑面积：47.79—58.37平方米
户型点评：小而精致，采光通风好，简约自然。
两室户型
建筑面积：63.98—69.99平方米
户型点评：紧凑实用，通透流畅，线条工整。
配套设施
教育：云南师范大学附属官渡小学、云南师范大学附属官渡中学。
医疗：官渡区矣六街道花田社区卫生服务站、亚东医院。
商业：周边汇集螺蛳湾国际商贸城、云南多能商贸等商业业态。
交通：周边有87路、179路等公交路线。
项目亮点
景观：绿植丰富 情调满满
俊福花城内建有多个景观带，一年四季绿树成荫、果香弥漫，让住户不出小区即能享受悠然舒适的生活。
户型：通透板房 户型稀缺
俊福花城是所有公租房小区中少见的板式房，拥有容积率低、南北通透、公摊面积小、户型合理、朝向好等特点。同时，小区的户型设计还注重空间的复合利用，从实用性、精细化、可变性、节约性等多方面综合考虑，为租户创造更宜居的生活空间。
交通：缩短通勤 出行方便
俊福花城周边有公交、地铁等出行方式可供选择，步行5分钟可乘坐公交，骑行10分钟可到南部汽车站乘坐地铁，大大缩短了上班族的通勤时间，周末还可以乘坐地铁畅玩昆明。
9铭 惠 园
120套 12元/平方米/月
项目档案
房源数：120套
户型：一室户型115套、两室户型5套
租金基准价：12元/平方米/月
地理位置：官渡区五腊片区
户型解读
一室户型
建筑面积：41.41—42.28平方米
户型点评：精巧玲珑、布局合理。
两室户型
建筑面积：均为69.26平方米
户型点评：紧凑实用，采光通风优越。
配套设施
教育：蜡笔树乐迪幼儿园、关锁中心学校、官渡区矣六中学。
医疗：云南省第三人民医院联盟医院。
商业：周边汇集嘉家乐购物中心、宏仁村农贸市场等商业业态。
交通：周边有87路、179路等公交路线，距离南部汽车站（地铁站）不到2公里。
项目亮点
运用新技术 让居住更安全
铭惠园使用了整体卫浴和轻质隔墙新技术。整体卫浴结构牢固、安装方便、排水性好，还能避免漏水渗水等现象发生；轻质隔墙节约成本的同时解决了墙体开裂等建筑通病。
小而美 宜居公租房
虽然铭惠园占地面积在所有公租房项目中最小，但丝毫不影响它的居住舒适度。宽阔的楼间距，怡人的小区景观，精致的户型设计，贴心的物业服务，都使铭惠园舒适宜居。
10泽 惠 园
426套 17元/平方米/月
项目档案
房源数：426套
户型：一室户型393套、两室户型33套
租金：17元/平方米/月
地理位置：南市区老海埂路片区
户型解读
一室户型
建筑面积：39.21 —66.23平方米
户型点评：玲珑户型、大开间，空间方正实用。
二室户型
建筑面积：49.64—70.06平方米
户型点评：空间充裕，空间流动性好，适合一家人居住。
配套设施
教育：爱贝幼儿园、海青外国语学校。
医疗：昆明同仁医院、云南省中医院（滇池院区）、昆明市儿童医院。
商业：小区配建了惠民超市、爱心食堂、药店，小区周边有大商汇、万达购物广场、爱琴海购物公园、南亚风情第一城、公园1903等多个商业综合体。
项目亮点
9幢楼下有食堂 超市就在小区里
泽惠园不仅小区环境优美，而且周边配套也十分成熟，生活日用品楼下超市一站购、菜市场5分钟就能走到，设置在小区9幢的爱心食堂干净实惠，楼下米线、面条、盖饭各种小吃满足你繁忙时“随便吃点”的需求。
万达、南亚、爱琴海商圈围绕
除了小区周边的成熟商业，住在泽惠园还可以享受到多个人气商圈围绕的方便，大商汇、万达购物广场、爱琴海购物公园、南亚风情第一城、公园1903，想买的东西就在附近，想吃的美食唾手可得。
爱贝幼儿园、海青外国语学校就在家门口
泽惠园小区住户子女上爱贝幼儿园学费享受普惠价。更重要的是，海青外国语学校就在泽惠园对面，优异的教学质量保障孩子的未来，离泽惠园步行3分钟的距离让家长省心省时省力。
★昆明市2020年公租房分配通知请戳>>>《8月8日昆明市2020年公租房启动分配 27个项目7559套房源 | 重要通知》
●720云VR全景
通过三维全景图像观看项目户型、样板间、小区环境及周边配套，都是真切的小区实景呦！
点击扫描下方二维码
泽惠园
盛惠园
普惠园
颐惠园
吉惠园
俊福花城
青惠园
泓清惠园
●云相册
汇集了各项目样板间、户型等实景图片，让您无死角查看公租房项目，还可以下载图片在朋友圈分享。
●选房小程序
只需输入项目名称，即可显示租金、面积、朝向、室号、户型等信息……强大的检索和高级查询功能，分分钟帮您精准锁定心仪房源。
点击扫描下方二维码
温馨提示
▲昆明市公共租赁住房只能用于自住，不得转借、转租、经营、擅自调换等违反公租房管理规定的行为，欢迎广大市民监督，可向当地住房城乡建设部门举报。
▲《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》规定，申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的，给予警告，并记入个人住房保障诚信档案。
▲《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》明确，不得将公共租赁住房用于经营性活动、违法活动或其他改变房屋用途的行为；不得损毁、破坏、擅自装修公共租赁住房或改变房屋结构和配套设施。
▲申请公租房的唯一通道为昆明安居网（www.kmajw.com），且申请环节不存在任何收费行为。凡利用公共租赁住房申请等事项进行诈骗牟利的，相关部门将依法追究相关责任，涉嫌违法犯罪的，将报公安机关立案侦查并追究其法律责任。